As instalações prediais hidráulico-sanitárias tem como finalidade fazer a distribuição de água, em quantidade suficiente e sob pressão adequada a todas as peças de utilização e aparelhos sanitários da edificação, promover a coleta e o afastamento adequados das águas pluviais e das águas servidas, impedir o retorno de águas poluídas nas canalizações de alimentação dos aparelhos bem como a entrada de gases de esgotos, roedores ou insetos nos edifícios, criando, desta forma, condições favoráveis ao conforto e segurança dos usuários.

O projeto hidros sanitário, indica a posição e o diâmetro das tubulações, caixas de inspeção e demais componentes do sistema hidráulico, seguindo as normas aplicáveis, o que aliado ao uso de bons materiais e correta instalação, evitar erros de montagem, economizando tempo e dinheiro, garantindo um funcionamento adequado por muito tempo.

Nele são detalhados os sistemas referentes as redes de água fria, água quente, esgoto, águas pluviais e reuso de água.

ÁGUA FRIA

O sistema de água fria contempla o detalhamento do hidrômetro para recebimento da água da concessionária local, o dimensionamento dos reservatórios e as redes de distribuição interna e externa do imóvel, determinando a posição correta e o diâmetro da tubulação, dos registros e dos pontos de consumo (torneiras, piscina e equipamentos).

ÁGUA QUENTE

O projeto da rede de água quente é elaborado para atender os sistemas de aquecimento, que podem ser solar, elétrico ou a gás, também são dimensionados os reservatórios e a rede de distribuição interna e externa.

ESGOTO

A rede de esgoto tem como objetivo coletar o esgoto doméstico e direcioná-lo à rede pública, ou caso o local não possua tal infraestrutura de saneamento, à estação de tratamento própria (por exemplo fossa séptica). São dimensionados as tubulações necessárias, ralos, caixas de passagem e inspeção, bem como a rede de ventilação, muitas vezes ignorada nas obras, mas que evita transtornos.

PLUVIAL

O sistema de águas pluviais capta toda a água de chuva de telhados e pisos, e a direciona para a via pública, ou sistema de reuso, calhas, condutores, ralos e canaletas de piso são dimensionados de acordo com cada projeto.

A água pluvial é captada e armazenada em reservatórios dimensionados conforme a necessidade do cliente, podendo ser utilizada para limpeza de pisos, irrigação de jardins e até mesmo para alimentação dos sanitários, trazendo além do aspecto ambiental, economia à edificação.

REUSO DE ÁGUA

Hoje em dia fala-se muito em sustentabilidade, e nós, da Timber arquitetura e engenharia contribuímos em cada projeto através da otimização do uso de materiais, e especificamente no projeto hidráulico, com aprovação do cliente, a elaboração de projeto para reuso de água de chuva.

A execução de uma obra vai muito além de visitas periódicas ao canteiro para se assegurar que as técnicas e materiais corretos estão sendo empregados. Principalmente quando se tem por objetivo também o gerenciamento/administração do empreendimento. Pesquisas de preços de materiais, prazos de entrega, discriminação das características dos materiais e coordenação de equipes terceirizadas estão entre os principais itens dos serviços que prestamos.

Estudo e elaboração de projetos de reformas de pequeno, médio e grande porte, envolvendo desde a criação do projeto até sua execução.

Pericias, laudos para reformas, regularizações e consultorias diversas em Engenharia Civil.

A incorporação imobiliária tem o intuito de promover e realizar a construção, para alienação total ou parcial de edificações ou conjunto habitacional

O procedimento de subdivisão e/ou unificação de áreas é utilizado sempre que necessária a alteração da configuração das mesmas, sendo aplicável em áreas regularizadas.

Definições aplicadas:
- Gleba é uma porção de solo com área não inferior a 1000m²;
- Lote é a porção de solo com área não superior a 1000m²;
- Desmembramento é a divisão de uma gleba em lotes menores;
- Desdobro é a divisão de uma gleba em glebas menores;
- Unificação ou desmembramento de solo é a união de duas ou mais áreas contíguas para a formação de uma única área maior.